Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: ул.Энергетиков, д.53 02.05.2024г.
ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ТАРИФ на техническое содержание и текущий ремонт жилого дома на 2024г. ул.Энергетиков, д.53
Уважаемые собственники и наниматели!
Установите новое мобильное приложение Госуслуги.Дом — многофункциональное бесплатное приложение для решения жилищно-коммунальных вопросов. Приложение работает на базе ГИС ЖКХ и включает в себя все полезные функции системы.QR-код для установки МП Госуслуги.Дом
Уважаемые собственники и наниматели!
Во исполнение Постановления от 08.12.2022г. №401-пг предлагаем Вам ознакомиться с Порядком освобождения от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, граждан Российской Федерации, заключивших контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, и членов их семей, проживающих в Курской области, до прекращения действия указанного контракта.Постановление №401-пг от 08.12.2022
Уважаемые собственники и наниматели!
В связи с изменениями жилищного законодательства, определенными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" вступающими в силу с 01.09.2022г. доводим до Вашего сведения, что с 01.09.2022 года будет изменен порядок распределения оплаты сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества многоквартирных домов. С 01.09.2022 обязанность по внесению оплаты сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества многоквартирных домов будет распределяться между собственниками многоквартирных домов. Голосование будет проходить в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ. Инициатором и администратором голосования является управляющая организация.В связи с вышеизложенным, предлагаем Вам ознакомиться с порядком проведения голосования с использованием системы ГИС ЖКХ и с вопросами повестки, вынесенными на голосование. Также размещаем бланк решения для принятия участия в голосовании по вопросам повестки общего собрания. 17.06.2022
Сообщение о проведении общего собрания
бланк решения
Информация по оплате за услуги ЖКУ без комиссии через дистанционные каналы обслуживания АО "Россельхозбанк"
Иформация по оплате за услуги ЖКУ без комиссии
Уважаемые собственники и наниматели!
В целях упрощения процедуры проведения общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах, а также предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции Covid-19, предусмотрен альтернативный порядок проведения общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах с использованием Государственной Информационной Системы жилищно-коммунального хозяйства (в дальнейшем - ГИС ЖКХ).Порядок проведения общих собраний с использованием системы ГИС ЖКХ предусмотрен статьей 47.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, решения собственников, определенные с помощью данного голосования полностью легитимны, и принимаются органами Государственной Жилищной Инспекции. В случае, если у собственника помещения нет возможности воспользоваться системой ГИС ЖКХ, или он не зарегистрирован в данной системе, он имеет право передать бюллетени голосования администратору голосования в письменной форме, согласно законодательству администратор обязан разместить их в системе ГИС ЖКХ.
Для принятия участия в голосовании на общих собраниях собственников, проводимых с использованием системы ГИС ЖКХ в онлайн-форме, собственникам жилых помещений необходимо пройти авторизацию в системе ГИС ЖКХ, доступ к которой можно получить, пройдя регистрацию на портале ГосУслуги.
Для регистрации на портале ГосУслуги вы можете обратиться за помощью в Центр Государственных Услуг (МФЦ г. Курчатов) по адресу: 307251, Курская область, Курчатов, Коммунистический проспект, 33.
Телефон: +7 (4712) 74-14-80 (горячая линия), +7 (47131) 2-39-83 Система ГИС ЖКХ доступна по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main.С помощью Системы можно:
• посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
• ввести и проверить показания приборов учета;
• контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость;
• проверить наличие лицензии у управляющей организации;
• узнать график капитального ремонта дома;
• получить информацию о тарифах на ЖКУ;
• принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме;
• направить обращения в органы власти;
• получить уведомление о плановом отключениикоммунальных ресурсовв своем многоквартирном доме и многое другое.
На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru ), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOSи Android.
Инфографика.Электронное собрание собственников
Общество с ограниченной ответственностью "Благоустроенный город" создано в соответствии с частью первой Гражданского Кодекса Российской Федерации и Федеральным законом РФ от 08.02.98г. №14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".
Общество является юридическим лицом, свою деятельность организует и осуществляет на основании Устава и действующего законодательства РФ. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1084613000515 зарегистрирован 9 июля 2008 года Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы России №2 по Курской области.
Режим работы ООО "Благоустроенный город" пн-пт 8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), АДС ежедневно круглосуточно.
Прием граждан по личным вопросам производится по адресу ул.Садовая д.5А, офис 1 в указанное время:
Генеральный директор Шкурков Юрий Васильевич - четверг с 10-00 до 12-00 еженедельно
Технический директор Метальников Юрий Митрофанович - среда с 10-00 до 12-00 еженедельно
Заместитель технического директора Кононыхин Владимир Борисович - вторник с 10-00 до 12-00 еженедельно
Справочная информация:
- Техническая служба ЖЭУ: (ул.Садовая д.5А) тел.: 4-07-05
- Аварийно-диспетчерская служба: тел.: 2-44-05
- Аварийная служба лифтов: (ул.Мира д.5 п.2) тел.: 4-86-88, 4-72-79, 8-908-125-16-80
- Обслуживание домофонов: (ул.Успенка д.23) тел.: 9-39-68
- Приёмная управляющей организации: (ул.Садовая д.5А, офис 1) тел.: 4-26-43
- Электронная почта: blgorod@rambler.ru
- Наш адрес (юридический): 307250, Курская обл., г.Курчатов, ул.Садовая, д.5А, офис 1
- Наш адрес (фактический): 307250, Курская обл., г.Курчатов, ул.Садовая, д.5А, офис 1
Предмет деятельности общества:
- выполнение работ по технической эксплуатации жилых зданий;
- выполнение работ по технической эксплуатации внутридомового инженерного оборудования;
- проведение текущего ремонта жилого фонда;
- содержание города в надлежащем санитарном состоянии;
- оказание дополнительных услуг по замене и ремонту сантехнического и другого оборудования по перечню работ, установленных "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда";
- оказание услуг, выполнение работ по надлежащему состоянию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме;
- осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.
ОКВЭД:
- 70.32.1 - Управление эксплуатацией жилого фонда
- 90.00.3 - Уборка территории и аналогичная деятельность
- 45.21.6 - Производство общестроительных работ по строительству прочих зданий и сооружений, не включённых в другие группировки
- 93.05 - Предоставление прочих персональных услуг
- 45.34 - Монтаж прочего инженерного оборудования
- 51.38.29 - Оптовая торговля прочими пищевыми продуктами, не включёнными в другие группировки
ООО «Благоустроенный город» не является членом саморегулируемой организации.
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов) размещены в ежегодных отчётах по управлению многоквартирными домами.
ООО «Благоустроенный город» осуществляет учёт собственников.
Подъезды многоквартирных домов не оснащены системой охраны, коллективные автостоянки не предусмотрены охраной.
- Cведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год - ОТСУТСТВУЮТ.
- Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год - ОТСУТСТВУЮТ.
- Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах - ОТСУТСТВУЮТ.
Как выбрать нашу УК:
Для выбора в качестве управляющей организации ООО "Благоустроенный город" необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором утвердить вопрос о расторжении договора со старой управляющей компанией и вопрос об избрании управляющей компанией ООО "Благоустроенный город".
Собрание может быть проведено по инициативе любого из собственников. Общее собрание собственников помещений (жилых и нежилых) считается состоявшимся, если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов. Собрание может проходить в очной и заочной форме. Большинство голосов определяется не по количеству собственников (нанимателей), а по площади имеющихся в собственности помещений. Жители неприватизированных квартир, проживающие по найму, не участвуют в голосовании.
Образцы протокола общего собрания и реестра можно скачать ниже:
Образец реестра голосования на общем собрании
Протокол собрания о выборе управляющей компании